Gelegen aan de Plantsoen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Plantsoen 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 367 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m². De woning is gebouwd in 1881 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Plantsoen 45 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.