8941 ED Leeuwarden
Kraneblom 16
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Kraneblom in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale woning. Kraneblom 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Buiten wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Kraneblom 16 is gelegen in de gezellige buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 220 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraneblom 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kraneblom 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 489.000
It Bynt 60
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Stjelp 6
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Fierljep. 23-A
219 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
It Waarlamke 13
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 605.000
Heaberch 20
188 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Fluessen 36
251 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Blinen 8-A
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
It Dwershûs 2
174 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 640.000
De Markol 14
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
De Wylp 2
165 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Zuidlanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Leeuwarden 4.06 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 6.07 km · Treinstation
-
Grou-Jirnsum 8.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.245
- Waardetrend afgelopen jaar +0.27%
- Gezinnen met kinderen 66%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leeuwarden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kraneblom 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.