8941 DR Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Pols in Leeuwarden ligt dit prachtige appartement. De Pols 12-B heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Pols. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. De Pols 12-B is gelegen in de gezellige buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Pols 12-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Pols 12-B is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pols en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Pols 12-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Pols 12-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 255.000
Jellingastr. 71
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 230.000
Nijlânsdyk 81-B
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 369.500
Swurdkade 25
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 215.000
Nijlânsdyk 223-B
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 209.000
Nijlânsdyk 203-B
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 212.500
Nijlânsdyk 217-B
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 262.500
Swurdkade 50
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 357.500
Foarein 16
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
van Harinxm. 96
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.500
Foarein 8
75 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Pols 12-B in Leeuwarden ligt tussen € 368.000 en € 427.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Pols 12-B staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
