Woningwaarde van De Markol 14 Leeuwarden is

€ 685.000 - 746.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

De Markol 14 8941 CD Leeuwarden

165m²

349m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 oktober 2025

Vraagprijs

€ 640.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Markol in Leeuwarden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Markol 14 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. De Markol 14 is gelegen in de leuke buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 349 m2
  • Inhoud 578 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 168m2 (op het noorden)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Markol 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 685.000 – 746.000
Woningwaarde
+0.47%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18130
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 747,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1141,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ De Markol 14

De WOZ-waarde van De Markol 14 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Markol en 11% lager dan de realistische woningwaarde van De Markol 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.860
  • Woningwaarde jaartrend -2.85%
  • Gezinnen met kinderen 66%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 3.32km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 5.72km - Treinstation
Deinum 8.69km - Treinstation
Scholen
Wiardasch 1.11km - School
Uniaschool 2.17km - School
Christelijke Basisschool De Arke 2.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Markol 14 8941 CD Leeuwarden

165m²

349m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Markol 14 in Leeuwarden ligt tussen de 685.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Markol. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Markol 14? Bekijk het complete waarderapport.