In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Golle 3 Leeuwarden is

€ 1.063.000 - 1.235.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Golle 3 8941 BJ Leeuwarden

286m²

722m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Golle in Leeuwarden ligt deze unieke en riante woning. Golle 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 722 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Golle. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Golle 3 is gelegen in de leuke buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 286 m2
  • Perceeloppervlakte 722 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Golle 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.063.000 – 1.235.000
Woningwaarde
+0.89%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27230
Hypotheeksom € 1149000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 1100,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1494,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Golle 3

De WOZ-waarde van Golle 3 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Golle 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.860
  • Woningwaarde jaartrend -2.85%
  • Gezinnen met kinderen 66%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 3.79km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.04km - Treinstation
Grou-Jirnsum 8.52km - Treinstation
Scholen
Wiardasch 1.6km - School
Uniaschool 1.68km - School
Christelijke Basisschool De Arke 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Golle 3 8941 BJ Leeuwarden

286m²

722m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Golle 3 in Leeuwarden ligt tussen de 1.063.000 en 1.235.000 euro. Deze waarde is 90.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Golle. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Golle 3? Bekijk het complete waarderapport.