Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de It Heafek in Leeuwarden ligt deze karakteristieke woning. It Heafek 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. It Heafek 31 is gelegen in de fijne buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Heafek 31 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Heafek en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van It Heafek 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van It Heafek 31 in Leeuwarden ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Heafek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over It Heafek 31? Bekijk het complete waarderapport.
