Spanjaardslaan 23, Leeuwarden
120 m²
163 m² perceel
3 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Verkocht
It Heafek 29 8941 AD Leeuwarden
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
318.000
Wonen
87 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We hebben weer een leuke woning in de wijk Techum! Deze leuke tussenwoning is van alle gemakken voorzien en heeft ook nog eens energielabel A++ en 7 zonnepanelen. De wijk is erg gunstig gelegen aan de zuidkant van de stad, direct naast alle in- en uitvalswegen richting Drachten/Groningen, Heerenveen/Zwolle/Joure en Harlingen/Afsluitdijk. Direct aan het begin van de woonwijk vind je een enorme Lidl supermarkt en diverse andere voorzieningen waaronder basisscholen en een stadstuin. Je woont hier onder de rook van Leeuwarden, op een kwartiertje fietsen vanaf het centrum. Kortom: een prachtig en vooral gemoedelijk plekje om te wonen in Leeuwarden!
We nemen je mee door de woning
We komen binnen in de ruime hal. Hier vindt je ook de meterkast en een ruim toilet met fonteintje. Via een mooie industriële deur kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductieplaat, vaatwasser en combi oven. Via de schuifdeur kom je in de gezellige tuin gelegen op het zuidwesten. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming
Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping waar drie slaapkamers vindt en een ruime badkamer met douche, toilet wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping beschikt tevens over vloerverwarming en een mooie pvc vloer.
Zoals eerder benoemd ligt de tuin op het zuidwesten. Achterin de tuin heb je nog een opberghok en een carport.
Al met al, een heerlijke woning van alle gemakken voorzien. Door het recente bouwjaar (2016) doet de woning nog nieuw aan. Kom je een kijkje nemen in Techum?
Bijzonderheden
- Energielabel A++ en 7 zonnepanelen
- Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad
- Gunstig gelegen t.o.v. alle N- en uitvalswegen
- Veel voorzieningen in de buurt
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 349 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van It Heafek 29 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
318.000
+4.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.391/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van It Heafek 29 in Leeuwarden ligt tussen de 297.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van It Heafek 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of It Heafek 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
13-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van It Heafek 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van It Heafek 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,98 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 1,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.838
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van It Heafek 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor It Heafek 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor It Heafek 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor It Heafek 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus