Buorkerij 150
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BEGANE GROND
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken.
De open keuken uit 2009 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de schuifpui en de extra deur een directe verbinding met de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping is praktisch in de woonkamer geplaatst, waardoor de ruimte efficiënt is ingedeeld.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Vanaf de overloop bereik je via een vaste trap de tweede verdieping.
ZOLDER
De zolder is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt volop mogelijkheden. Door het plaatsen van een dakraam kan hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte gerealiseerd worden. Een ideale extra ruimte die meegroeit met jouw woonwensen.
TUIN & BERGING
De achtertuin is bereikbaar via zowel de deur als de schuifpui vanuit de woonkamer. Met een diepte van bijna 20 meter is dit een bijzonder ruime tuin voor dit type woning, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over twee terrassen, een achterom en biedt daarnaast de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Verder is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag.
OMGEVING
De woning ligt in het prachtige Techum, een jonge en ruim opgezette wijk met veel groen, water en speelvoorzieningen. Hier woon je in alle rust, maar met het centrum van Leeuwarden, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. De wijk staat bekend om haar vriendelijke karakter en dorpsgevoel, terwijl je toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt. Een heerlijke plek om thuis te komen.
BIJZONDERHEDEN
+ 92 m2 woonoppervlak;
+ 3 slaapkamers;
+ Energielabel A;
+ Diepe tuin op noordoosten met berging en plek voor auto;
+ Kindvriendelijke buurt;
+ Alle voorzieningen dichtbij.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Faber MakelaardijVerkocht geboden€ 375.000
-
23-04-2026 · Faber MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
It Bûthús 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
It Heafek 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Buorkerij 126 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 359.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buorkerij 150 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorkerij en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buorkerij 150.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
- Leeuwarden 3.18 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 6.29 km · Treinstation
- Deinum 8.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buorkerij 150 in Leeuwarden ligt tussen de 372.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorkerij. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorkerij 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.