8941 AD Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de It Heafek in Leeuwarden ligt deze bijzondere woning. It Heafek 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. It Heafek 15 is gelegen in de fraaie buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van It Heafek 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Heafek 15 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Heafek en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van It Heafek 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Heafek 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 279.000
Timothee 7
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Broukade 14
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Broukade 28
93 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Broukade 11
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Broukade 26
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nijlânsdyk 58
94 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Adriaen Bro. 41
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 387.500
Wergeasterd. 58-B
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 185.000
Honthorstst. 3
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.500 k.k.
Hoyteslân 82
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van It Heafek 15 in Leeuwarden ligt tussen € 396.000 en € 460.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, It Heafek 15 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
