In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Linde 5 Leeuwarden is

€ 801.000 - 931.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

De Linde 5 8939 BT Leeuwarden

178m²

763m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2023

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Linde in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Linde 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 763 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Linde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Linde.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Linde 5 is gelegen in de fijne buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 763 m2
  • Inhoud 694 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Linde 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 801.000 – 931.000
Woningwaarde
+4.97%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21570
Hypotheeksom € 866000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 804,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ De Linde 5

De WOZ-waarde van De Linde 5 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Linde en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Linde 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.419
  • Woningwaarde jaartrend +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 2.29km - Treinstation
Leeuwarden 4.61km - Treinstation
Grou-Jirnsum 10.54km - Treinstation
Scholen
De Wynwizer 0.84km - School
Willem Alexanderschool 0.91km - School
Maximaschool 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Linde 5 8939 BT Leeuwarden

178m²

763m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Linde 5 in Leeuwarden ligt tussen de 801.000 en 931.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Linde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Linde 5? Bekijk het complete waarderapport.