Verkocht
De Gronzen 37 8939 AR Leeuwarden
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
458.000
Wonen
137 m2
Perceel
294 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen in deze zeer royale 5-kamer hoekwoning met garage, in een zeer rustig deel van de wijk Zuiderburen. Dit herenhuis bevindt zich op luttele (fiets-)minuten van het levendige stadscentrum van Leeuwarden, in de luxe nieuwbouwwijk Zuiderburen. De belangrijkste ontsluitingswegen richting Heerenveen, Groningen en Harlingen zijn in de directe nabijheid (haak om Leeuwarden), evenals scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en een winkelcentrum met Jumbo supermarkt en snackbar. Het fraaie, goed onderhouden object heeft een zonnige diepe tuin en een ruime en moderne oprit met plek voor meerdere auto's.
Indeling:
Hal/ entree; modern toilet met fontein; L-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer en openslaande deuren naar tuin; half open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap, met natuurstenen blad
1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet, ruime douchekabine en vloerverwarming.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken; overloop met witgoedaansluiting, CV ketel, WTW unit en omvormer.
Bijzonderheden:
- fraaie en ruime hoekwoning
- diepe en zonnige achtertuin
- 7 zonnepanelen
- Zeer goed geïsoleerd
- CV Intergas, eigendom, bouwjaar 2016
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 294 m2
- Inhoud 529 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Gronzen 37 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
458.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.920/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Gronzen 37 in Leeuwarden ligt tussen de 379.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Gronzen 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Het Zool 31
Leeuwarden
81%
135 m²
-2 m²
415 m²
+121 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Gronzen 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-09-2023
Verkocht
14-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Gronzen 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,53 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Gronzen 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus