Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Rijd in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. De Rijd 83 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Rijd 83 is gelegen in de fijne buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Rijd 83 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rijd en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Rijd 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Rijd 83 in Leeuwarden ligt tussen de 520.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Rijd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Rijd 83? Bekijk het complete waarderapport.
