8935 NM Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stinzenflora in Leeuwarden ligt deze prachtige woning. Stinzenflora 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stinzenflora. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stinzenflora 62 is gelegen in de gezellige buurt Aldlân & De Hemrik. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stinzenflora 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Stinzenflora 62 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stinzenflora en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stinzenflora 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stinzenflora 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 195.000
Timorstraat 12
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 210.000
Kwekerijstr. 30
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.500
Sportlaan 7
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Kwekerijstr. 23
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Polderstraat 13
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Warmoezenie. 34
65 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 230.000
Bernhardus. 61
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Stinzenflora 60
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Heggewinde 71
73 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 189.000
3e Rembrand. 16
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Stinzenflora 62 nu tussen € 230.000 en € 267.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stinzenflora 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
