Nieuw
Bereklauw 20 8935 NP Leeuwarden
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
236.000
Wonen
75 m2
Perceel
119 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fijne locatie, in de kindvriendelijke wijk Aldlân staat deze zeer goed onderhouden eengezinswoning op een perceel van 119m². De woning beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer met een fantastisch vrij zicht op de aangrenzende groenvoorziening achter de woning. Aan de voorzijde een mooie lichte half open keuken met inbouwapparatuur en er is een aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning. Op de verdieping heb je een keurige badkamer en 2 ruime nette slaapkamers. De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Aan de achterzijde heb je een verzorgde achtertuin met een terras, gelegen op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Begane grond:
- entree / hal
- moderne toiletruimte met wandcloset
- tuingerichte woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin
- half open keukenruimte met U-vormige keukenopstelling en open trap naar de verdieping
- de moderne keuken is voorzien van gasfornuis, combi-oven, koel/vries combinatie en afzuigkap
- aangebouwde houten berging van circa 7,5 m2 en aparte ruimte met meterkast
Verdieping:
- overloop met vlizotrap naar bergzolder.
- badkamer voorzien van inloopdouche en een wastafelmeubel
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 12 m2
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 10 m2
Bergzolder
- bereikbaar met vlizotrap en voorzien van raam en cv-installatie
Tuin
- circa 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
- tuin grenst direct aan prachtige groenvoorziening
- aangebouwde houten berging van circa 7,5 m2 aan de voorzijde van de woning
De woning is gelegen in de wijk Aldlân-Oost in Leeuwarden. In deze wijk zijn veel basisvoorzieningen terug te vinden. Hierbij kunt u denken aan een wijkcentrum met o.a. supermarkten, een huisartsenpraktijk, een basisschool, etc. Verder is de wijk goed aan te rijden door de ligging nabij de ring. Binnen 5 tot 10 autominuten rijdt u op de N31 of A32.
Algemeen
- volledig voorzien van kunststof kozijnen
- parkeerterrein voor huis is voorzien van een laadpaal
- instapklare geschakelde 2/1 kapwoning met aangebouwde berging
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- in totaal 2 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping
- moderne keuken inbouwapparatuur
- kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen op loopafstand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bereklauw 20 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 214.000 -
236.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bereklauw 20 in Leeuwarden ligt tussen de 214.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bereklauw 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bereklauw 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 225.000
Door makelaar
18-08-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bereklauw 20 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,70 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,29 km |
Snelweg afrit | 2,26 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.883
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bereklauw 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus