de Gealanden 142, Leeuwarden
119 m²
167 m² perceel
4 kamers
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Verstolkstraat 19 8933 DX Leeuwarden
€ 219.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 228.000 -
252.000
Wonen
94 m2
Perceel
117 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is de perfecte woning voor starters en/of kleine gezinnen! Perfect omdat het een nette en keurig onderhouden woning is nabij het gezellige centrum van de stad. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne keuken en een nette badkamer. Een lichte woonkamer en een zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in een lange gang met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de trap heb je een handige trapkast. De moderne open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De open keuken staat in directe verbinding met een sfeervolle en fijne woonkamer. Op de grond ligt een mooie lichte laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en de tuindeuren in de achtergevel is de ruimte zeer aangenaam. Achter de keuken vind je het eerste toilet, de technische ruimte met witgoed en cv-intallatie en tot slot de ruime berging voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers. Groot voordeel zijn de inbouwkasten, waar je voldoende opbergmogelijkheden hebt. De voorste slaapkamer heeft een prachtig authentiek balkon met bloembakken wat zorgt voor die typische jaren '30 uitstraling. Tot slot de badkamer. De nette badkamer is ruim opgezet en heeft een dubbele wastafel, douchecabine en het tweede toilet vind je hier.
En dan nog de achtertuin. Wat een plaatje! De tuin is prachtig aangelegd en een heerlijke plek om deze zomer nog met vrienden of familie een BBQ te houden. Ook de voortuin is keurig aangelegd en een fijne plek om uit je werk nog even bij te komen en de laatste zonnestralen mee te pakken!
Achter de Hoven is een typische vooroorlogse wijk met voornamelijk typische arbeiderswoningen. En nu kun je wel zeggen dat het een sfeervolle wijk geworden is nabij het centrum. Op enkele minuten fietsen heb je vele winkels en gezellige terrassen. Maar moet je de stad uit, dan ben je via de Drachtsterweg ook zo op de ring van Leeuwarden. Ideaal dus
Bijzonderheden:
- Nette en leuke tussenwoning in Achter De Hoven
- Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de ring
- Ruime woonkamer met heerlijk veel licht
- Moderne keuken met vele inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2022
- Buitenschilderwerk 2021
- Bouwjaar 1917
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 228.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1917
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 22m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verstolkstraat 19 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 228.000 -
252.000
+4.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.500
€ 2.335/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verstolkstraat 19 in Leeuwarden ligt tussen de 228.000 en 252.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verstolkstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verstolkstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 219.500
Door makelaar
18-08-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verstolkstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verstolkstraat 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 3,86 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 234.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verstolkstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verstolkstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verstolkstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verstolkstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus