Spanjaardslaan 23, Leeuwarden
120 m²
163 m² perceel
3 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Verkocht
Schwartzenbergpad 9 8933 DL Leeuwarden
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
376.000
Wonen
123 m2
Perceel
91 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke woning biedt meer dan je op het eerste gezicht zou denken. Met een inpandige garage, twee keukens, twee ruime slaapkamers en een charmante voortuin die bereikbaar is via de hoge openslaande raampartij op de begane grond, heeft deze woning alles wat je zoekt.
Begin je dag met een kop koffie en geniet van het prachtige uitzicht op een van de weinige stadsboerderijen in de omgeving. Of ontspan in de zon op het dakterras. Dankzij de aanwezigheid van twee keukens heb je je hapjes en drankjes altijd binnen handbereik.
We gaan verder naar de eerste verdieping, waar je wordt ontvangen door een oase van modern comfort. Hier vind je een gloednieuwe badkamer en keuken, beide stijlvol ontworpen en van hoogwaardige kwaliteit. De open ruimte op deze verdieping geeft je het gevoel van een loft, waar koken, dineren en ontspannen moeiteloos samen komen.
Terwijl je verder omhoog gaat naar de tweede verdieping, ontdek je een verrassing. De ruimte naast de twee slaapkamers biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, een flexibele ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Of het nu een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte wordt, de keuze is aan jou. Hier is op dit moment ruimte voor de witgoedopstelling, ook een mogelijkheid is om deze beneden te creëren.
Deze woning is volledig gasloos en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een efficiënte warmtepomp en 12 zonnepanelen. Bovendien is de woning uitgerust met vloerverwarming en -verkoeling, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een comfortabele temperatuur. In de winter blijft het heerlijk warm, terwijl de vloerverkoeling in de zomer zorgt voor aangename verkoeling.
Indeling
Entree met hal, toilet en toegang tot de keuken en eetkamer. De ruimte is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde van de woning, het raam kan volledig open zodat je gemakkelijk gebruik kunt maken van de voortuin. Richting de achterzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De kamer is voorzien van een ruime trapkast voor voldoende opbergruimte. En een deur richting de trapopgang. Aan de achterzijde van de kamer de toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur.
Eerste verdieping
Overloop met aan de voorzijde van de woning de moderne badkamer (2021), voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde de woonkamer met tweede, zo goed als nieuwe, keukenblok (2021). Het keukenblok is compleet met moderne inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat en koelkast. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande deuren. Richting de achterzijde is toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier bevinden zich aan de achterzijde twee slaapkamers. Aan de voorzijde is een ruimte gelegen welke gemakkelijk als slaapkamer om te bouwen is. Hier bevindt zich op dit moment de witgoedopstelling, deze is ook naar beneden te verplaatsen.
Balkon
Op het noordwesten gelegen dakterras.
Bijzonderheden
• Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Energielabel: A
• Verwarming: Warmtepomp
• Tuin: dakterras en voortuin met terras
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schwartzenbergpad 9 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
376.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.049/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schwartzenbergpad 9 in Leeuwarden ligt tussen de 333.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schwartzenbergpad 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schwartzenbergpad 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
16-11-2023
Verkocht
03-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schwartzenbergpad 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schwartzenbergpad 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 3,84 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 234.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schwartzenbergpad 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schwartzenbergpad 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schwartzenbergpad 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schwartzenbergpad 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus