Ringiastins 15, Leeuwarden
110 m²
241 m² perceel
5 kamers
€ 406.000
Hoog in de markt
Verkocht
Willem Lodewijkstraat 87 8933 BK Leeuwarden
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
465.000
Wonen
170 m2
Perceel
135 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw! Wat een ruimte!
Deze prachtige karakteristieke herenwoning van ruim 100 jaar (!) oud aan de Willem Lodewijkstraat beschikt over authentieke elementen en biedt daarnaast een zee van ruimte. Zo zijn er maar liefst zes slaapkamers, twee moderne badkamers, een woonkamer met deuren en suite, erker en een fijne tuin. Niet alleen de ruimte is uniek aan deze woning, maar ook de locatie. Zo ben je met nog geen vijf minuten fietsen al in het stadscentrum.
Begin je al enthousiast geworden? Dat snappen we!
De woning is ideaal voor grote gezinnen of voor stellen die vaak gasten over de vloer krijgen. Verder is de woning prima geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen (2021) en is voorzien van energielabel C.
De onderhoudsarme tuin biedt genoeg ruimte voor een royale lounge, waar je tot in de avonduurtjes kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning is nog een voortuin waar voldoende ruimte is voor de containers en fietsen.
Indeling
Entree, hal, toilet, trapopgang, toegang tot de bijkeuken en toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer betreft een en-suite met aan de voorzijde van de woning een erker. Richting de achterzijde van de woning de grote open keuken met kookeiland en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ook via de bijkeuken te bereiken.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee van de slaapkamers beschikken over openslaande deuren richting het balkon of het platdak. Aan de voorzijde van de woning de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Op de overloop is een apart toilet aanwezig.
Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gelegen. Waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping is de tweede badkamer gelegen. Deze badkamer is voorzien van een derde toilet, wastafel en douche.
Tuin
De tuin is gelegen op het noorden.
Bijzonderheden
• Energielabel: C
• Isolatie: Voorzien van HR ++ glas (met uitzondering van de voordeur), dakisolatie en gevelisolatie
• Verwarming: CV Ketel in eigendom, Remeha bouwjaar 2015
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1908
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 635 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 87 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 410.000 -
465.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 2.441/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 87 in Leeuwarden ligt tussen de 410.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Lodewijkstraat 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Lodewijkstraat 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-11-2023
Te koop
30-07-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Lodewijkstraat 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Lodewijkstraat 87 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,04 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 3,97 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.062
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Lodewijkstraat 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Lodewijkstraat 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Lodewijkstraat 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Lodewijkstraat 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus