Tjerk Hiddesstraat 5-A, Leeuwarden
105 m²
158 m² perceel
3 kamers
€ 287.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Gysbert Japicxstraat 55-A 8933 BA Leeuwarden
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
265.000
Wonen
103 m2
Perceel
92 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke hoekwoning biedt veel licht en ruimte en beschikt nog over vele authentieke details. De woning staat in de Oranjewijk, nu eerst hier wat meer over.
De Oranjewijk is een populaire wijk met een mix van historische en moderne huizen. Het staat bekend om zijn groene en goede voorzieningen en nabijheid van het stadscentrum. Ook heb je hier de Oranjewijk speeltuin, het is een levendige buurt, met diverse winkels en scholen. Dit maakt het de ideale locatie voor een gezin. De supermarkt en slijterij zijn te vinden op loopafstand. Hier kun je een lekker wijntje en borrelplankje halen voor op een mooie zomeravond in je eigen tuin.
Als we aankomen bij deze woning geniet je meteen al van het mooie vooraanzicht. We stappen de woning binnen in de hal. Hier vinden we de meterkast, de trapopgang en de trapkast. Ook is hier de doorgang naar de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer is erg mooi licht door de raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning. De woonkamer beschikt over een karakteristiek balkenplafond en een erker. Dit geeft de woning erg veel charme. Loop je verder dan is hier ruimte voor een fijne eettafel. Aan de rechterkant kom je de nette keuken binnen, die beschikt over een oven, 4 gaspitten en een vaatwasser. Via de keuken komen we uit in de bijkeuken, die weer toegang geeft tot de tuin en ruimte biedt voor een wasmachine, droger en koelkast. Ook kom je via de bijkeuken in het toilet.
Via de trap kom je uit op de ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De master bedroom heeft een balkon, dat is toch gaaf?! De andere twee slaapkamers bieden ook genoeg lichtinval door de raampartijen. De nette badkamer beschikt over een ligbad, toilet, douche en wastafel. Daarnaast is er nog een kamer die geschikt is als berging, hier zit de cv en deze ruimte is ook handig om spullen te bergen.
Als laatste de tuin, de tuin is onderhoudsvrij en hier kun je in de zomer heerlijk even buiten zonnen. Ook heeft de tuin nog een houten schuurtje.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Balkon
- Ruime en lichte woning
- Op loopafstand van stadscentrum
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 18m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gysbert Japicxstraat 55-A in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 247.000 -
265.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.573/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gysbert Japicxstraat 55-A in Leeuwarden ligt tussen de 247.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gysbert Japicxstraat 55-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gysbert Japicxstraat 55-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gysbert Japicxstraat 55-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gysbert Japicxstraat 55-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 4,02 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gysbert Japicxstraat 55-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gysbert Japicxstraat 55-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gysbert Japicxstraat 55-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gysbert Japicxstraat 55-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus