van der Helststraat 27, Leeuwarden
72 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Aert de Gelderstraat 10 8932 HL Leeuwarden
Realistische vraagprijs
€ 165.000 -
173.000
Wonen
51 m2
Perceel
58 m2
Kamers
2
Leuke betaalbare STARTERSWONING voor uzelf of uw studerende kinderen!
Gelegen op rustige en unieke woonstand aan een doodlopend en autovrij woonstraatje; In gewilde jaren-30 woonwijk, op loopafstand van bus-/treinstation, voortgezet onderwijs en de populaire en gezellige winkelstraat 'De Schrans' letterlijk om de hoek!
De TUSSENWONING heeft een sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen en hoog plafond en voelt als 'thuiskomen'! Op de verdieping is de zeer ruime slaapkamer desgewenst in twee slaapkamers op te delen. Ook hier een balklaag en spantconstructie als blikvanger. De badkamer bevindt zich eveneens op de verdieping met een ruime douchehoeken wastafel.
Indeling begane grond:
Hal/entree met groepenkast. Knusse woonkamer met houten vloer, hoog balkenplafond en hoge lichtvensters. Paneeldueren met vaste kasten. Aan de achterzijde een keukengedeelte met een opstelling voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Verdieping:
Grote slaapkamer (ca. 19m²) met twee dakvensters. Betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel.
Bijzonderheden:
Centrale verwarming met HR-combiketel (AWB, eigendom). Elektrische installatie met automatische groepenkast. Voorzien van dubbele beglazing. Gelegen op 58m² eigen grond.
De woning ligt aan autovrije straat, vlakbij het NS-station, scholen, de binnenstad en letterlijk 'om de hoek' van winkelgebied ' de Schrans'.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 165.000 - 173.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 58 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aert de Gelderstraat 10 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 165.000 -
173.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Aert de Gelderstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aert de Gelderstraat 10 in Leeuwarden ligt tussen de 165.000 en 173.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aert de Gelderstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aert de Gelderstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aert de Gelderstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 3,60 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
