Verkocht
Aert de Gelderstraat 6 8932 HL Leeuwarden
€ 167.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 169.000 -
180.000
Wonen
51 m2
Perceel
59 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Gemoderniseerde en knusse tussenwoning, in de gezellige en rustige wijk Huizum-West. De woning ligt in directe nabijheid van de gezellige winkelstraat de Verlengde Schrans. De woning is voorafgaande aan de verkoop buitenom (en ook deels binnen) opnieuw geschilderd en er is een nieuwe ketel geplaatst.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang naar woonkamer met open keuken. Het keukengedeelte is voorzien van een moderne opstelling en beschikt over een; vaatwasser, 5 pits-gasstel, afzuigkap, oven en spoelbak met mengkraan.
Naast de keuken zit nog een royale inbouw- trapkast, voor provisie.
Verdieping:
Vaste trap vanuit de hal naar de eerste verdieping. Overloop met opstelling CV-combiketel wasdroger. De 2 slaapkamers met dakkapel bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een wastafel, wasmachineaansluiting een aparte douchehoek. Ook is er een separaat toilet op de verdieping.
Bijzonderheden:
Elektrische installatie met 3 groepen. Voorzien van dubbele beglazing. De woning ligt aan autovrije straat, en vlakbij het station, scholen, de binnenstad en winkelgebied ' de Schrans'.
De woning wordt verkocht 'as is where is' en met een: 'niet-zelfbewoningsclausule', 'ouderdomsclausule', 'asbestclausule' en zonder lijst van zaken en vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 169.000 - 180.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1903
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 59 m2
- Inhoud 133 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aert de Gelderstraat 6 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 169.000 -
180.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 167.500
€ 3.284/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aert de Gelderstraat 6 in Leeuwarden ligt tussen de 169.000 en 180.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 167.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aert de Gelderstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aert de Gelderstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2023
Verkocht
11-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aert de Gelderstraat 6 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,00 km |
Snelweg afrit | 3,61 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aert de Gelderstraat 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus