van der Helststraat 27, Leeuwarden
72 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Wassenberghstraat 11 8932 GM Leeuwarden
€ 179.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 179.000 -
188.000
Wonen
62 m2
Perceel
90 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ontzettend originele HOEKWONING, gelegen in een pittoreske dorpse woonstraat in de populaire dertiger-jaren woonwijk Huizum-West, letterlijk op loopafstand van winkelgebied 'De Schrans'. en trein- en busstation. Je woont hier op een beschutte ligging in een rustige woonomgeving maar ook alle winkels en voorzieningen binnen handbereik!
De knusse woning heeft een bijzondere indeling, met hoge ruime vertrekken en veel daglichtinval. Dubbele tuindeuren brengen je naar een achterplaats, maar ook op de verdieping is buitenruimte te vinden met een dakterras op het zuidwesten.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en trapopgang met kast; Sfeervolle woonkamer met erker, balkenplafond, houten vloer en dubbele deuren naar op het zuidwesten gelegen achterplaats; moderne keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot toilet en bergruimte.
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast; Ruime slaapkamer (voorzijde) met dubbele deuren naar balkon boven erkerkozijn. Moderne badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel-in-badmeubel, en deur naar dakterras. Aan de voorzijde gelegen logeer-/werkkamer.
Zolder:
Via losse trap bereikbare, niet beloopbare bergzolder.
Bijzonderheden:
Elektrische installatie met automatische groepenkast. Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Tzerra M28cPlus, 2018, eigendom). Houten kozijnen met dubbele beglazing. Gelegen op 90m² eigen grond. Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen.
De wijk Huizum-West:
In de wijk zijn meerdere basisscholen en winkels zoals Jumbo, slager, bakker, cafetaria en winkelstraat “De Schrans” met o.a Action, Kruidvat, Blokker, AH en Scapino e.d. Op loopafstand van Julianapark, NS station en nabij uitvalswegen richting Drachten en Heerenveen.
Heeft het huis uw interesse gewekt? Bel of mail voor een bezichtiging voor deze mooie woning!
PROJECTNOTARIS SEKUER SURHUISTERVEEN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 179.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.895
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wassenberghstraat 11 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 179.000 -
188.000
+4.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.500
€ 2.895/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wassenberghstraat 11 in Leeuwarden ligt tussen de 179.000 en 188.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wassenberghstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wassenberghstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Te koop
€ 179.500
Door makelaar
23-08-2016
Verkocht
20-03-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wassenberghstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wassenberghstraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,19 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 3,87 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wassenberghstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wassenberghstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wassenberghstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wassenberghstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus