Spanjaardslaan 23, Leeuwarden
120 m²
163 m² perceel
3 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hollanderdijk 21 8932 GJ Leeuwarden
Realistische vraagprijs
€ 296.000 -
321.000
Wonen
104 m2
Perceel
144 m2
Kamers
4
Bijzondere woning met authentieke details op unieke locatie in de gewilde
dertiger-jaren woonwijk Huizum-West, met scholen, winkelgebied 'De Schrans' alsmede bus- en treinstation op loopafstand.
De woning heeft een sfeervolle uitstraling en is goed onderhouden. Zo is de bovenverdieping onlangs geheel vernieuwd.
Indeling als volgt:
Begane grond
Entree/hal, meterkast, kelder en trap naar de 1e verdieping, achter de deur in de gang en een toilet. Sfeervolle woonkamer met houten vloer.
Het eetgedeelte en openkeuken met inbouwapparatuur, 6 pits fornuis en Amerikaanse koelkast maken de ruimte compleet.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin door de openslaande deuren. De heerlijke beschutte tuin heeft veel privacy en een achterom naar de parkeerplaatsen.
Moderne badkamer op de begane grond met dubbele wastafel en inloopdouche en tweede toilet. Afgesloten ruimte voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Overloop met dakraam, twee ruime lichte slaapkamers met dakramen en een grote kastruimte / inloopkasten. Derde kamer die als logeer/kinderkamer/kantoor of berging gebruikt kan worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, wand afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN A 2724
- Oppervlakte 144m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hollanderdijk 21 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 296.000 -
321.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hollanderdijk 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hollanderdijk 21 in Leeuwarden ligt tussen de 296.000 en 321.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hollanderdijk 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Frans Halss. 1
Leeuwarden
70%
74 m²
-30 m²
99 m²
-45 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hollanderdijk 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hollanderdijk 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,28 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 3,93 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
