Mesdagstraat 16 8932 JA Leeuwarden
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet10 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.970) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.550/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de straat bereik je de woning en stap je binnen in de hal. Hier vind je de trapopgang naar boven en de toegang tot de leefruimte. Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct het licht op. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige daglichtinval en geven de ruimte een open, warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de keuken. Deze staat in open verbinding met de leefruimte, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit hier is er zicht op de tuin en stap je eenvoudig naar buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De buitenruimte ligt op het westen. Dat betekent dat je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt een fijne plek om te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie buiten te eten.
Pluspunten aan de woning
- Twee-onder-een-kapwoning met karakter uit 1924
- Gelegen in een rustige woonwijk in Leeuwarden
- Lichte woonkamer met grote ramen
- Tuin op het westen met middag en avondzon
- Woning met volop mogelijkheden
- Buitenwerk geschilderd in 2025
Kortom: Een sfeervolle woning met karakter, een praktische indeling en een fijne ligging in Leeuwarden. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf.
Kenmerken
- Vraagprijs € 249.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.970
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 334 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 23m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mesdagstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mesdagstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Mesdagstraat 16 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mesdagstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mesdagstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 344.808
- Woningwaarde jaartrend +0.71%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mesdagstraat 16 in Leeuwarden ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mesdagstraat. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mesdagstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.