Woningwaarde van Wouwermanstraat 7 Leeuwarden is
€ 298.000 - 346.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Wouwermanstraat 7 8932 ED Leeuwarden
74m²
135m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wouwermanstraat in Leeuwarden ligt deze unieke eengezinswoning. Wouwermanstraat 7 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wouwermanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Wouwermanstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Huizum-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wouwermanstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Wouwermanstraat 7 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouwermanstraat en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 344.808
- Woningwaarde jaartrend +0.71%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wouwermanstraat 7 8932 ED Leeuwarden
74m²
135m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 7 in Leeuwarden ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wouwermanstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wouwermanstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.