8932 BJ Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Aert van der Neerstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Aert van der Neerstraat 29 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Aert van der Neerstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Huizum-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aert van der Neerstraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Aert van der Neerstraat 29 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aert van der Neerstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aert van der Neerstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aert van der Neerstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Antillenweg 102
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Aert van de. 2
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Vincent van. 24
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Vermeerstra. 7
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 209.000
Vermeerstra. 13
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Simon de Vl. 64
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Jan Steenst. 1
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Nieuwe Schr. 10
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Vermeerstra. 11
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Ruysdaelstr. 18
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Aert van der Neerstraat 29 nu tussen € 365.000 en € 424.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aert van der Neerstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
