Verkocht
Uiterdijksterweg 10-3 8931 BM Leeuwarden
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
280.000
Wonen
92 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een supermarkt, sportverenigingen, diverse horeca en het treinstation van Leeuwarden op enkele minuten van je huis. Je vindt het hier aan de Uiterdijksterweg 10 3 in Nijlân. Dit nette appartement met moderne keuken en grote badkamer beschikt over energielabel B. Daarnaast heb je een breed balkon op het westen en een grote woonkamer met aansluitend de eetkamer. Laten we door het appartement gaan.
Vanuit de hal zijn alle kamers in het appartement toegankelijk. Bij binnenkomst hebben we het toilet en een technische ruimte aan de rechterhand. Vervolgens komen we in de lichte keuken met een 4-pits fornuis, combi van magnetron en oven, vaatwasmachine, afzuigkap en ingebouwde koel/vries combinatie. In de hal vinden we ook nog een opslagruimte en kunnen we doorlopen naar de badkamer. Dit was voorheen een slaapkamer dus dat betekent een mooi ruime badkamer. We vinden hier een bad, douchecabine, wastafelmeubel en extra kast voor handdoeken. Door naar de slaapkamer met inbouwkast en opslagruimte waar je al je spullen gemakkelijk kwijt kan. Het grote raam aan de voorkant van het appartement zorgt voor voldoende daglicht.
Dan de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Doordat de muur tussen de woonkamer en wat voorheen de slaapkamer was eruit is gehaald heb je hier veel ruimte. Tevens zorgt dit voor veel licht én dat je vanuit de woonkamer naar het balkon kan, ideaal. Op het balkon is voldoende ruimte om heerlijk van de zon te genieten.
Mocht je nog niet genoeg opbergruimte hebben dan is er op de begane grond nog een berging.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Riante woonkamer
- Ruime badkamer
- Balkon op het westen
- Moderne keuken
- Berging op begane grond
- Belast met erfpacht, canon is in 2023 €479,- en vanaf 2024 €559,- tot en met datum herziening canon in 2045. De looptijd is voor onbepaalde tijd.
- Het appartement mag niet worden verhuurd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 147 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uiterdijksterweg 10-3 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 254.000 -
280.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 2.120/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Uiterdijksterweg 10-3 in Leeuwarden ligt tussen de 254.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Uiterdijksterweg 10-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Uiterdijksterweg 10-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-12-2023
Verkocht
29-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uiterdijksterweg 10-3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,67 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,80 km |
Snelweg afrit | 3,35 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 238.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Uiterdijksterweg 10-3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus