César Franckstraat 17-B, Leeuwarden
64 m²
4 kamers
1955
€ 194.500
Laag in de markt
Verkocht
Uiterdijksterweg 26-C 8931 BP Leeuwarden
€ 165.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 171.000 -
204.000
Wonen
69 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We zijn in de gezellige wijk Nijlân, waar aan de Uiterdijksterweg 26C op de derde verdieping dit leuke appartement te koop staat. Op steenworp afstand van het sportpark, het Julianapark, de supermarkt en diverse scholen. We nemen je graag mee:
Bij binnenkomst in de hal heb je een los toilet, toegang tot de slaapkamers aan de linkerhand en toegang tot de woonkamer aan de rechterhand. Je hebt een grote en een wat kleinere slaapkamer. Beide kamers hebben veel lichtinval door de grote ramen. De tweede wordt momenteel gebruikt als kantoor. De grote kamer is voorzien van een handig wasmeubel.
Door naar de woonkamer: een fijne, lichte kamer met ruimte die in twee stukken is verdeeld. Via een doorbraak kom je namelijk in het zitgedeelte, waar je toegang hebt tot het zonnige balkon op het zuiden. Door het veld achter de woning kun je hier echt genieten van het buitengevoel met een groen uitzicht.
Via de woonkamer kom je in de keuken, die zich bevindt in een aparte ruimte. Deze nette keuken is eenvoudig en niet voorzien van inbouwapparatuur. Tot slot de badkamer, welke je via de aparte keuken kunt betreden. Deze badkamer is voorzien van een douche en biedt ruimte voor de wasmachine.
Kortom, de woning is voorzien van alles wat je nodig hebt, maar valt nog helemaal naar wens te moderniseren. De locatie is perfect bereikbaar. Je hebt de bushalte voor de deur, uitvalswegen vlakbij en het station op acht minuten fietsen. Ook de binnenstad is dichtbij, je woont op tien minuutjes fietsen van het stadscentrum.
Bijzonderheden:
- Zonnig balkon met uitzicht op groen
- Twee slaapkamers
- Aparte keuken
- Kunststof kozijnen
- Belast met erfpacht, canon is in 2023 €479,-. Datum herziening canon in 2045. De looptijd is voor onbepaalde tijd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 171.000 - 204.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 282 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 68 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uiterdijksterweg 26-C in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 171.000 -
204.000
+5.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 165.000
€ 2.391/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Uiterdijksterweg 26-C in Leeuwarden ligt tussen de 171.000 en 204.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 165.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Uiterdijksterweg 26-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Uiterdijksterweg 26-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 165.000
Door makelaar
11-12-2023
Verkocht
09-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Uiterdijksterweg 26-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Uiterdijksterweg 26-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uiterdijksterweg 26-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,88 km |
| Snelweg afrit | 3,28 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 232.752
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Uiterdijksterweg 26-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uiterdijksterweg 26-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uiterdijksterweg 26-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Uiterdijksterweg 26-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus