De Liespôle 8 8927 AP Leeuwarden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Liespôle in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote villa. De Liespôle 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.226 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Liespôle.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. De Liespôle 8 is gelegen in de fijne buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.161.000 - 1.349.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 230 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 1226 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Bergruimte Schuur (12m2)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Liespôle 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.226 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Liespôle 8 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Liespôle 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 386.760
- Woningwaarde jaartrend +2.91%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Liespôle 8 in Leeuwarden ligt tussen de 1.161.000 en 1.349.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Liespôle. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Liespôle 8? Bekijk het complete waarderapport.