Woningwaarde van It Sinderlân 24 Leeuwarden is
€ 1.079.000 - 1.254.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
It Sinderlân 24 8927 AK Leeuwarden
238m²
1.098m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 december 2021
Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de It Sinderlân in Leeuwarden ligt deze unieke en riante villa. It Sinderlân 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.098 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. It Sinderlân 24 is gelegen in de leuke buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.079.000 - 1.254.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 238 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 1098 m2
- Inhoud 1005 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Sinderlân 24 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.098 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Sinderlân 24 is 966.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Sinderlân en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van It Sinderlân 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.646
- Woningwaarde jaartrend +2.84%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.It Sinderlân 24 8927 AK Leeuwarden
238m²
1.098m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van It Sinderlân 24 in Leeuwarden ligt tussen de 1.079.000 en 1.254.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Sinderlân. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Sinderlân 24? Bekijk het complete waarderapport.