van Beverwijckstraat 7, Leeuwarden
79 m²
112 m² perceel
4 kamers
€ 199.000
Laag in de markt
Verkocht
Begoniastraat 33 8922 ED Leeuwarden
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 213.000 -
235.000
Wonen
92 m2
Perceel
209 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wie blaast deze leuke en praktische woning nieuw leven in? De huidige eigenaar heeft er vele jaren met plezier gewoond, maar de woning is nu toe aan verjonging. Een 'handige Harry' die de potentie ziet! Gebouwd in de jaren '60 met een gezellig tuintje op het westen. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartijen een heerlijke kijk op buiten. Op de eerste verdieping ook nog eens vier goede slaapkamers, waarvan de achterste twee over een balkon beschikken. Kortom; een woning boordevol potentie!
Gelegen in de Bloemenbuurt. Een wijk binnen de ring van het centrum van Leeuwarden. Dit houdt in dat je alles op fiets- en loopafstand kunt bereiken. Op enkele minuten ben je bij de Jumbo in de Vrijheidswijk en binnen één minuut met de auto op de ring. Maar duik je liever even de stad in? Dan ben je in enkele minuten fietsen in hartje centrum!
Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in de gang met de meterkast. Aan de linkerkant bevindt zich een inpandige berging. Deze heeft een loopdeur naar buiten. Ideaal voor stalling van de fiets. Aan de rechterkant van de gang is het toilet en de toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een oven. Daarnaast is er mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten. De keuken heeft ook nog een berging, waar de CV-ketel is opgesteld. Dit betreft een huurketel met de mogelijkheid dit contract over te nemen, of het eigendom te maken. Terug naar de hal, daar hebben we ook toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote ramen over de gehele breedte van de woning. Door middel van een loopdeur kom je in de achtertuin.
Op de eerste verdieping tref je vier goede slaapkamers aan. Allemaal voorzien van dubbele beglazing. De achterste twee slaapkamers hebben toegang naar het balkon. De badkamer betreft een natte cel met een douche en een wastafel. Echter, zijn er wel mogelijkheden qua ruimte om een grotere badkamer te realiseren; dat laten we graag zien bij een bezichtiging!
De achtertuin is gelegen op het westen. Dus ben je klaar na een dag hard klussen, dan kun je met een drankje nog prima even bijkomen in de zon. Naast de woning is een houten berging die overigens de mogelijkheid geeft achter huis te kunnen komen. Zie jij het zitten om hier je eigen paleisje van te maken? Kom dan gerust een kijkje nemen.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning in de Bloemenbuurt
- Gebouwd in de jaren '60
- Voorzien van dubbele beglazing in de gehele woning
- Plat dak is in 2014 geheel vernieuwd
- Balkon is geïmpregneerd
- Schilderwerk voor het laatst gedaan in 2022
- CV-ketel wordt gehuurd voor €34,- per maand. Afkoop is mogelijk
- Grond is erfpacht en canon betreft €735,- voor 2023. Afkoop is mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 235.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 476 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Begoniastraat 33 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 213.000 -
235.000
+4.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.902/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Begoniastraat 33 in Leeuwarden ligt tussen de 213.000 en 235.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Begoniastraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Begoniastraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
14-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Begoniastraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Begoniastraat 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 5,52 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 236.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Begoniastraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Begoniastraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus