Verkocht
Begoniastraat 5 8922 ED Leeuwarden
€ 190.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
271.000
Wonen
93 m2
Perceel
216 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime 2-onder-1 kapwoning met 93 m² woonruimte in de Bloemenbuurt in Leeuwarden. Deze woning, gebouwd in 1965, biedt ongekende mogelijkheden voor een koper met visie.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een royale hal met de trap naar boven en toilet. Wanneer je door de deur loopt kom je in een royale woonkamer met haard en grote raampartijen aan zowel de voor als achterkant van de woning. Hier voldoende ruimte om zowel uw zit als eethoek kwijt te kunnen. Wanneer je door loopt vanuit de eethoek kom je in de gesloten keuken met doorgang naar de garage en de ruime groene achtertuin.
Verdieping:
Wanneer je vanuit de hal op de begane grond de trap oploopt kom je terecht op de overloop van de eerste verdieping, deze biedt toegang tot maar liefst 5 ruimtes. Hiervan worden er momenteel 3 gebruikt als slaapkamer, 1 als badkamer en een ruimte voor de wasmachineaansluiting. vanuit de slaapkamer aan de achterkant van de woning is het droogplat boven de garage te bereiken.
Tuin:
Deze woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noorden.
De Begoniastraat 5 in Leeuwarden biedt ongekende potentie en mogelijkheden voor kopers die bereid zijn om hun eigen stempel op deze woning te drukken. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw visie te ontdekken voor deze unieke Leeuwarder woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om deze woning te bezichtigen.
Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 271.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Begoniastraat 5 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 250.000 -
271.000
+4.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 2.043/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Begoniastraat 5 in Leeuwarden ligt tussen de 250.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Begoniastraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Begoniastra. 10
Leeuwarden
65%
113 m²
+20 m²
130 m²
-86 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Begoniastraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 190.000
Door makelaar
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Begoniastraat 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,14 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 5,63 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,08 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 236.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Begoniastraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus