![Auke Stellingwerfstraat 16](https://img.huispedia.nl/public/8921/nw/16/id_8340852_611718392212_thumb.jpg?t=1718370602)
Verkocht in mrt. 2024
Camminghastraat 78 8921 PK Leeuwarden
€ 185.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 229.000 -
243.000
Wonen
92 m2
Perceel
110 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne eengezinswoning, gelegen aan de Camminghastraat in Leeuwarden is op zoek naar nieuwe eigenaren! Zie jij jezelf hier al wonen? Lees dan snel verder.
De woning is aan de voorzijde voorzien van een karakteristieke erker. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de achtertuin aanwezig en er is een moderne keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de boven verdieping.
Op het dak van de woning liggen zonnepanelen en zijn er grotendeels kunststof kozijnen aanwezig met dubbele beglazing.
De woning is op loopafstand van het ‘Cambuurplein’ gelegen, waar zich winkels, een dokterspraktijk, sportschool en scholen in de buurt bevinden. Ook het stadscentrum van Leeuwarden is op slechts 5 min. afstand gelegen. En wil je toch de stad uit? Dan ben je ook zo op de uitvalswegen.
Wanneer kom je kijken?
Indeling
Entree met doorgang naar de woon- en eetkamer, toilet en trapopgang. De woon- en eetkamer betreft een doorzonkamer met erker en schuifpui richting de achtertuin. Aan de achterzijde de open keuken. Vanuit de keuken de bijkeuken met ook een toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Aan de voorzijde van de woning de eerste en tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad (met douchefunctie).
Tuin
Kleine stadstuin gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m2
• Perceeloppervlakte: 110 m2
• Aantal slaapkamers: 3 (slaap)kamers
• Isolatie: glasisolatie
• Zonnepanelen
• Verwarming: HR combi ketel Intergas, in eigendom, bouwjaar 2018
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 229.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1926
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 9m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Camminghastraat 78 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 229.000 -
243.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 2.011/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Camminghastraat 78 in Leeuwarden ligt tussen de 229.000 en 243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Camminghastraat 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Swammerdams. 3
Leeuwarden
68%
112 m²
+20 m²
120 m²
+10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
de Ruyterweg 106
Leeuwarden
65%
110 m²
+18 m²
144 m²
+34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Camminghastraat 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2023
Verkocht
geboden
07-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Camminghastraat 78 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,31 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,51 km |
Snelweg afrit | 4,79 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Camminghastraat 78.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus