![2e Koestraat 27](https://img.huispedia.nl/public/8921/ng/27/id_8340649_141718623822_thumb.jpg?t=1718622542)
Auke Stellingwerfstraat 16 8921 NW Leeuwarden
€ 219.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 210.000 -
230.000
Wonen
74 m2
Perceel
156 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor je binnen enkele minuten het bruisende centrum van Leeuwarden kunt bereiken. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en groene parken voor ontspanning en recreatie. Kortom, een ideale plek voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak in een sfeervolle omgeving.
Bij binnenkomst zie je meteen de trapopgang naar boven en een handige inbouwkast met witgoedaansluiting. De entree leidt naar de ruime en lichte woonkamer, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de eethoek.
De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en een nette ombouw met een vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
In het verlengde van de keuken bevindt zich de hal die leidt naar de badkamer. De efficiënt ingedeelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterkant van de woning beschikt over praktische inbouwkasten onder de knieschotten. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorkant van de woning.
De tuin is charmant en mooi aangelegd, met een zithoek grenzend aan de openslaande deuren. Hier vind je een tuinhuis, berging en sfeervolle overkapping. Perfect voor de zomeravonden die in aantocht zijn! Via de steeg links van de woning is de tuin gemakkelijk te betreden.
Benieuwd naar deze verrassende woning? We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning vlakbij het centrum
- Drie slaapkamers en zonnige tuin op het westen
- Moderne keuken en badkamer
- Van alle gemakken voorzien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 219.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.959
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Auke Stellingwerfstraat 16 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 210.000 -
230.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.959/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Auke Stellingwerfstraat 16 in Leeuwarden ligt tussen de 210.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Auke Stellingwerfstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Veestraat 22
Leeuwarden
61%
99 m²
+25 m²
200 m²
+44 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Auke Stellingwerfstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2019
Verkocht
18-05-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Auke Stellingwerfstraat 16 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,03 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,53 km |
Snelweg afrit | 4,98 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Auke Stellingwerfstraat 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus