Verkocht
Paardestraat 13 8921 LX Leeuwarden
€ 167.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 185.000 -
218.000
Wonen
71 m2
Perceel
82 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prima STARTERSWONING, dicht bij het centrum in een kindvriendelijke woonbuurt met een plantsoen met speeltoestellen om de hoek. Voorzien van een gezellige woonkamer met erkerkozijn aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Dakkapellen aan voor- en achterkant maken twee ruime slaapkamers mogelijk. Gelegen op een perceel van 82m² eigen grond. Een fijne woning op een mooie plek in de stad!.
Indeling begane grond:
Achter de voordeur aan de linkerhand de toiletruimte, gevolgd door de trapopgang en meterkast.
Aan de rechterzijde een knusse doorzon-woonkamer met een erkerkozijn aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een opstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasstel met afzuigkap. In de aanbouw aan de achterzijde is een tussenruimte met witgoedaansluitingen en achterentree.
Tenslotte de betegelde badkamer, welke is voorzien van een wastafel en ligbad/douchecombinatie.
De achtertuin is zuid/oost-gericht met een achterom.
Indeling 1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer (voorzijde, ca. 12m²) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer (achterzijde, ca. 14m²) eveneens voorzien van een dakkapel.
Indeling bergzolder:
Vlizotrap naar zolderberging (stahoogte ca. 2,0m) voorzien van twee dakvensters en een verwarmingsradiator.
De woonbuurt:
De woning is gelegen in een karakteristieke woonbuurt met groenvoorzieningen en speeltuintje. Steek de Bleeklaan over en 200m verderop is de historische binnenstad van Leeuwarden onder handbereik. De jaarlijkse canon bedraagt € 476,-
Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 185.000 - 218.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 18m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paardestraat 13 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 185.000 -
218.000
+4.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 167.500
€ 2.359/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paardestraat 13 in Leeuwarden ligt tussen de 185.000 en 218.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 167.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paardestraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
6
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paardestraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 167.500
Door makelaar
03-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paardestraat 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,70 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 5,13 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 230.397
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paardestraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus