Binnen half jaar op de markt

189 m2 137 m2 perceel 7 kamers 1913
Aangeboden door Remko
Emmakade 73
Aangeboden door Remko
Op termijn beschikbaar

Emmakade 73

8921 AG Leeuwarden

Geschatte woningwaarde

meer info

Type woonhuis
herenhuis
Bouwjaar
1913
Woonoppervlak
189m2
Kamers
7
Slaapkamers
4
Perceeloppervlak
137m2
monumentaal jaren '30 huis aan het water

Gelegen in Leeuwarden ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Emmakade. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1913 en straalt alle sfeer uit de jaren van begin vorige eeuw. Gelegen aan de mooiste gracht van Leeuwarden met een vrij uitzicht over de woonschepen en de bootjes die voorbij varen. 

Dit prachtige grachtenpand is gelegen in een rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum en een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. De woonkamer bestaat uit twee kamers en-suite en het gehele huis heeft veel authentieke elementen. Glas in lood voorportaal, originele ornamenten in woonkamer en hal, originele achterpui. Het trappenhuis is volledig open en heeft een zeer unieke doorkijk naar het dakraam waardoor het licht prachtig naar binnen valt.

Daarnaast is er een vernieuwde badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

De voordeur is onlangs opnieuw nagemaakt van het origineel in traditioneel teakhout, maar nu voorzien van driepunts veiligheidsslot.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Termijn 3 tot 6 maanden
  • Status Op termijn beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1913
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel niet aanwezig
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 189 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
  • Perceel 137 m2
  • Inhoud 583 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, vrij uitzicht
  • Voortuin: 30m2
  • Achtertuin: 24m2 (op het noorde)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (14m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • LEEUWARDEN G 11369
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde. van Emmakade 73 in Leeuwarden

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Emmakade 73 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Leeuwarden. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Leeuwarden en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

#inspiratiebyhuispedia.

Unieke wooninspiratie voor deze woning door onze #interieurjunkies.

Bekijk meer wooninspiratie

Bereikbaarheidsscore.

77/100
Emmakade 73 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
1,90 km
Bushalte
2 min. lopen
0,12 km
Centrum
7 min. fietsen
1,98 km
Snelweg afrit
7 min. rijden
4,19km
Supermarkt
9 min. lopen
0,68 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,15 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,23 km
Voortgezetonderwijs
7 min. lopen
0,54 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Emmakade 73

8921 AG Leeuwarden

Buurt.

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.867

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 451.819

+0.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.45%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Emmakade 73.
Instellingen zijn opgeslagen