Woningwaarde van Emmakade 72 Leeuwarden is
€ 397.000 - 461.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Emmakade 72 8933 AV Leeuwarden
162m²
175m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Emmakade in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale woning. Emmakade 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Emmakade 72 is gelegen in de gezellige buurt Potmargezone. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmakade 72 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Emmakade 72 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmakade en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Emmakade 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.740
- Woningwaarde jaartrend +3.35%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Emmakade 72 8933 AV Leeuwarden
162m²
175m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmakade 72 in Leeuwarden ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmakade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmakade 72? Bekijk het complete waarderapport.