Woningwaarde van Lijsterstraat 4 Leeuwarden is
€ 676.000 - 785.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Lijsterstraat 4 8917 EA Leeuwarden
247m²
389m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lijsterstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale woning. Lijsterstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Lijsterstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 676.000 - 785.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte 247 m2
- Perceeloppervlakte 389 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Lijsterstraat 4 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 370.797
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lijsterstraat 4 8917 EA Leeuwarden
247m²
389m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lijsterstraat 4 in Leeuwarden ligt tussen de 676.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 107.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijsterstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.