Verkocht
Mr. P.J. Troelstraweg 114 8917 CV Leeuwarden
€ 389.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
416.000
Wonen
140 m2
Perceel
414 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mr. P.J. Troelstraweg 114 Leeuwarden
Dit verrassend ruime hoek-/herenhuis staat aan de Mr. P.J. Troelstraweg te Leeuwarden, aan de westkant van Leeuwarden nabij de rondweg en uitvalswegen
en beschikt over een voortuin, zeer diepe achtertuin met berging, achterom en maar liefst 4 slaapkamers!
Realiseer jij binnenkort jouw droomhuis aan de mooie Mr. P.J. Troelstraweg?
Indeling
Begane grond:
De entree geeft toegang tot de hal waar naast de meterkast en toiletruimte ook de trap naar de grote, droge kelder en de trapopgang is gelegen.
Ook is er voldoende plek voor een (uitgebreide) garderobe. De ruime en uitgebouwde woonkamer kijkt zowel uit over de straat als over de tuin.
De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde met een loopdeur naar buiten.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen maar liefst drie slaapkamers. Twee kamers beschikken over een wastafel en één geeft toegang tot het balkon. Deze verdieping heeft een groot aantal inbouwkasten.
De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche, toilet en een wastafel. Verder is hier de deur naar het beloopbare platte dak.
Tweede verdieping:
De tweede etage is verrassend ruim met een grote overloop en een slaapkamer. Er is veel praktische bergruimte. De CV-opstelling vind je op de overloop.
Vliering:
Een bergvliering is aanwezig
Naast een leuke voortuin beschikt de woning ook over een diepe achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en afgesloten een achterom.
De auto parkeer je op een openbare parkeerplek voor de deur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 414 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 210m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN E 4200
- Oppervlakte 414m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mr. P.J. Troelstraweg 114 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
416.000
+4.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.500
€ 2.782/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mr. P.J. Troelstraweg 114 in Leeuwarden ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. P.J. Troelstraweg 114.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kwartelstra. 8
Leeuwarden
65%
105 m²
-35 m²
194 m²
-220 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mr. P.J. Troelstraweg 114 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-11-2023
Verkocht
24-07-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mr. P.J. Troelstraweg 114 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,93 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,49 km |
Snelweg afrit | 4,47 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mr. P.J. Troelstraweg 114.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus