Skrok 20 8918 LB Leeuwarden
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Skrok 20 is een verzorgde en verrassend ruime woning met een praktische indeling, vier slaapkamers, een balkon, een garage en een fijne tuin. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Leeuwarden, met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand.
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet en prettig licht dankzij de brede raampartij aan de tuinzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Voor extra comfort zijn de ramen aan de woonkamerzijde voorzien van een verticaal zonwerend scherm, waardoor het ook op zonnige dagen aangenaam blijft in huis. Het raam achter de bank is voorzien van een elektrisch rolluik. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en sluit logisch aan op de ruimte.
De keuken is afgesloten en bereikbaar vanuit de entree. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met voldoende werk en kastruimte. Het keukenraam is voorzien van een elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Tegenover de keuken bevindt zich een bijkeuken of berghok. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor opslag en het plaatsen van extra apparatuur zoals een koelkast of vriezer. Een praktische toevoeging die het dagelijks gebruik van de woning extra comfortabel maakt.
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel van formaat en flexibel in te delen als slaap, werk of hobbykamer. Eén van de kamers beschikt over een deur naar het balkon, een fijne plek om even buiten te staan. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en groen rondom, waardoor je hier prettig en beschut buiten zit. De garage ligt naast de woning en is uitsluitend van buitenaf bereikbaar, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.
Skrok 20 biedt een prettige combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort in een rustige woonomgeving. Een fijne woning met praktische extra’s en volop mogelijkheden voor de toekomst. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 377 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- LEEUWARDEN E 4458
- Oppervlakte 212m2
- LEEUWARDEN E 4459
- Oppervlakte 165m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Skrok 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Skrok 20 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Skrok 20 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Skrok en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Skrok 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 384.461
- Woningwaarde jaartrend +2.69%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Skrok 20 in Leeuwarden ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Skrok. Met een vraagprijs van € 287.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Skrok 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.