Woningwaarde van Noordersingel 52-B Leeuwarden is
€ 707.000 - 822.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
189m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2023
Vraagprijs
€ 695.000Bod
Gelegen aan de Noordersingel in Leeuwarden ligt deze unieke en riante villa. Noordersingel 52-B is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordersingel 52-B is gelegen in de leuke buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Noordersingel 52-B is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordersingel en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordersingel 52-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
189m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noordersingel 52-B in Leeuwarden ligt tussen de 707.000 en 822.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordersingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordersingel 52-B? Bekijk het complete waarderapport.
