Woningwaarde van Noordersingel 52 Leeuwarden is
€ 370.000 - 430.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
105m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2024
Bod
Gelegen aan de Noordersingel in Leeuwarden ligt deze karakteristieke woning. Noordersingel 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordersingel 52 is gelegen in de fijne buurt Sonnenborgh e.o. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Noordersingel 52 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordersingel en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordersingel 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
105m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noordersingel 52 in Leeuwarden ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordersingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordersingel 52? Bekijk het complete waarderapport.
