Woningwaarde van Spanjaardslaan 104 Leeuwarden is
€ 631.000 - 733.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Spanjaardslaan 104 8917 AW Leeuwarden
159m²
277m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 maart 2023
Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spanjaardslaan in Leeuwarden ligt deze unieke en riante woning. Spanjaardslaan 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Spanjaardslaan 104 is gelegen in de leuke buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 733.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spanjaardslaan 104 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Spanjaardslaan 104 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardslaan en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Spanjaardslaan 104. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 370.797
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spanjaardslaan 104 8917 AW Leeuwarden
159m²
277m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spanjaardslaan 104 in Leeuwarden ligt tussen de 631.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanjaardslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanjaardslaan 104? Bekijk het complete waarderapport.