logo Huispedia

Ruusbroecstraat 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ruusbroecstraat 22 8913 HN Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 239.000 - 263.000
Wonen 86 m2
Perceel 117 m2
Kamers 3

Gelegen in Leeuwarden ligt deze fraaie eengezinswoning in de Ruusbroecstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Ruusbroecstraat 22 is gelegen in de buurt Vossepark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Inhoud 423 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruusbroecstraat 22 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 239.000 - 263.000
+4.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruusbroecstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ruusbroecstraat 22 in Leeuwarden ligt tussen de 239.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 210.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruusbroecstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vondelstraat 24
Vondelstraat 24 Leeuwarden
86%
108 m² +22 m²
132 m² +15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roemer Visscherstraat 5
Roemer Viss. 5 Leeuwarden
84%
102 m² +16 m²
131 m² +14 m²
tussenwoning
€ 249.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Engelumerstraat 47
Engelumerst. 47 Leeuwarden
85%
87 m² +1 m²
118 m² +1 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Anna Bijnsstraat 9
Anna Bijnss. 9 Leeuwarden
72%
100 m² +14 m²
85 m² -32 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruusbroecstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruusbroecstraat 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,48 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 3,66 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 1,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 305.871

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruusbroecstraat 22.