Bildtsestraat 69
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1924. In de afgelopen jaren is de woning op meerdere vlakken gemoderniseerd, waardoor je hier heerlijk eigentijds kunt wonen. Ook op het gebied van isolatie is de woning verbeterd. De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels HR++ beglazing, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.
De ligging is bijzonder gunstig. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, het centrum en openbaar vervoer, allemaal op fietsafstand. Daarnaast bereik je met de auto binnen circa 5 minuten de N31/A31 richting plaatsen als Drachten, Heerenveen en Harlingen.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning.
Indeling woning:
Begane grond:
- Entree met meterkast
- Sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel en fraaie eiken houten vloer
- Woonkeuken v.v inbouwapparatuur: Boretti 6-pits gasfornuis met afzuigkap, dubbele oven, Quooker en vaatwasser
- Bijkeuken met cv-opstelling, toilet met fonteintje en witgoedaansluiting
- Berging
Eerste verdieping:
- Overloop met inbouwkast
- 1e slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde (circa 12m²)
- 2e slaapkamer aan de achterzijde (circa 10m²)
- 3e slaapkamer aan de achterzijde (circa 7m²)
- Badkamer v.v douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met meubel
- Vaste trap naar bergzolder
Algemeen:
- Bouwjaar: 1924
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 97 m² (exclusief zolderverdieping) en inhoud: circa 419m³
- Perceeloppervlakte: 138m²
- Energielabel: C
- Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels HR++ beglazing.
- Warm water en verwarming middels CV-ketel: Remeha avanta 2024 (huur)
- Aanvaarding: in overleg
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · De Vos Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 348.000
-
01-05-2026 · De Vos Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beetgumerst. 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Sexbierumer. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Arumerstraat 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bildtsestraat 69 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bildtsestraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Bildtsestraat 69.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.78 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Leeuwarden 1.53 km · Treinstation
- Deinum 6.02 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 6.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bildtsestraat 69 in Leeuwarden ligt tussen de 330.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bildtsestraat. Met een vraagprijs van € 348.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bildtsestraat 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.