![Swurdkade 91](https://img.huispedia.nl/public/8912/cl/91/id_29905438_921699709723_thumb.jpg?t=1697215321)
Swurdkade 92 8912 CL Leeuwarden
€ 1.295.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.004.000 -
1.227.000
Wonen
233 m2
Balkon
45 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Oplevering zomer 2024! Penthouse 8.01 Huis aan de Haven te Middelsee.
Je drukke (werk) week is bijna ten einde. Nog een paar telefoontjes en je verdiende vrije tijd kan beginnen. Je kijkt uit naar de luxe, het comfort en de rust die jouw woning je biedt.
Via de inpandige parkeergarage bereik je de lift en duw je op de knop van de achtste verdieping. Je stapt uit en ziet de rijke inrichting van het penthouse én kijkt uit over de haven van Middelsee, het Van Harinxmakanaal en de Friese omgeving.
Het bubbelbad gaat aan, een hapje en een drankje worden genuttigd. Een warme deken valt over je heen, je bent thuis. Jouw heerlijke rustpunt. Ultieme luxe aan het water.
Op de bovenste verdieping van het luxe complex "Huis aan de Haven" in het nieuwe, hippe stadsdeel "Middelsee" in Leeuwarden biedt het riante penthouse alles wat je hart begeert: privacy, luxe, comfort en adembenemende uitzichten.
Het penthouse is een 'one of a kind'! Op deze 8e verdieping ervaar je een waanzinnig panorama uitzicht aan alle kanten. Geniet van vergezichten op zowel het kanaal, de stad of op het weidse Friese landschap.
Met 233 m² heb je hier alle ruimte om heerlijk te leven.
De absolute eyecatcher? De riante loggia: de perfecte setting voor bruisende avonden met vrienden en familie. Heerlijke vakantiesferen in je eigen woning. Dit maakt het "wow-effect" helemaal af.
Hoe deze woning er straks van binnen precies uitziet? Dat is aan jou. Er zijn tal van mogelijkheden en wij denken graag met je mee.
In opdracht van MWPO schetste ontwerpbureau DUIN INTERIOR een prachtig totaalbeeld van hoe het interieur van je exclusieve penthouse er uit kan komen te zien.
In zijn ontwerp past Miquel van Duin warme, natuurlijke materialen, verfijnde stoffen en luxe (maatwerk) meubilair toe, waardoor een kosmopolitische en exclusieve uitstraling ontstaat.
De heldere en fraaie indeling van de diverse ruimtes zorgt voor een leefomgeving die luxe en comfort ademt.
Een perfect plaatje voor hardwerkende, bereisde en succesvolle bewoners, die houden van rust, maar zeker ook het leven vieren. Met het gezin én met vrienden en familie.
Indien gewenst luistert topdesigner Miquel van Duin naar jouw/jullie wensen en woondromen en ontwerpt hij vervolgens een oogstrelend en persoonlijk interieur.
Unieke kenmerken van dit penthouse:
- Penthouse van 233 m2
- 360 graden panorama uitzicht
- Ruime living met keuken van 95m²
- Buitenruimte van 45m²
- 3 badkamers, waarvan één badkamer en suite
- Prachtig zicht over de haven
- Mogelijke grote vouwpui richting de havenzijde als verlengstuk van je living
Wat een luxe, wat een weelde!
Wil je heerlijk wonen in dit penthouse op deze fantastische locatie in Middelsee?
Neem dan contact op met Makelaardij Hoekstra via 058-2337382.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.295.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.558
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2023
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 233 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Inhoud 692 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Swurdkade 92 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.004.000 -
1.227.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 5.558/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Swurdkade 92 in Leeuwarden ligt tussen de 1.004.000 en 1.227.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Swurdkade 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Swurdkade 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Te koop
€ 1.295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Swurdkade 92 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,54 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,39 km |
Snelweg afrit | 2,59 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 751.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Swurdkade 92.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus