Nog niet te koop

Prinsessenpark 28 8931 EL Leeuwarden

Realistische woningwaarde € 412.000 - 504.000
Wonen 93 m2
Balkon 11 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Prinsessenpark in Leeuwarden ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Prinsessenpark 28 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Prinsessenpark 28 is gelegen in de gezellige buurt Nijlân & De Zwette. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 341 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Prinsessenpark 28 in Leeuwarden

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 412.000 - 504.000
+6.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Prinsessenpark 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Prinsessenpark 28

De WOZ-waarde van Prinsessenpark 28 is 439.000 euro. Dit bedrag is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsessenpark en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsessenpark 28.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinsessenpark 28 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17 Overboden
7 Onderboden
13 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 260.768
  • Woningwaarde jaartrend +11.82%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.21km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 5.84km - Treinstation
Deinum 7.19km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Princenhof 0.07km - School
Basisschool Sint Paulus 0.82km - School
Johan Willem Frisoschool 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsessenpark 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
79 m² -14 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Swurdkade 62
Swurdkade 62 Leeuwarden
91%
83 m² -10 m²
appartement
€ 415.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nijlânsdyk 133-B
Nijlânsdyk 133-B Leeuwarden
90%
72 m² -21 m²
appartement
€ 199.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nijlânsdyk 133-D
Nijlânsdyk 133-D Leeuwarden
90%
71 m² -22 m²
appartement
€ 209.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prinsessenpark 28 in Leeuwarden ligt tussen de 412.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsessenpark. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prinsessenpark 28? Bekijk het complete waarderapport.