Nog niet te koop

Swurdkade 72 8912 CL Leeuwarden

Realistische woningwaarde € 342.000 - 390.000
Wonen 79 m2
Balkon 8 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Swurdkade in Leeuwarden ligt dit unieke 3-kamer appartement. Swurdkade 72 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Swurdkade 72 is gelegen in de leuke buurt Middelsee. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 255 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Swurdkade 72 in Leeuwarden

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 342.000 - 390.000
-6.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Swurdkade 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 40,- /mnd

WOZ Swurdkade 72

De WOZ-waarde van Swurdkade 72 is 74.000 euro. Dit is 90.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swurdkade en 80.5% lager dan de realistische woningwaarde van Swurdkade 72.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Swurdkade 72 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6 Overboden
5 Onderboden
12 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 724.745
  • Woningwaarde jaartrend -7.81%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.59km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.24km - Treinstation
Deinum 6.91km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Princenhof 0.51km - School
Basisschool Sint Paulus 0.9km - School
Openbare Basisschool Het Palet 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Swurdkade 72.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Swurdkade 29
Swurdkade 29 Leeuwarden
96%
70 m² -9 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Swurdkade 14
Swurdkade 14 Leeuwarden
96%
83 m² +4 m²
appartement
€ 367.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Swurdkade 31
Swurdkade 31 Leeuwarden
96%
70 m² -9 m²
appartement
€ 305.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Willem-Alexanderplein 16
Willem-Alex. 16 Leeuwarden
95%
85 m² +6 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Swurdkade 72 in Leeuwarden ligt tussen de 342.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swurdkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Swurdkade 72? Bekijk het complete waarderapport.