Verkocht
Broukade 1 8912 CK Leeuwarden
€ 324.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 340.000 -
404.000
Wonen
95 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij wonen in Middelsee, de nieuwe wijk van Leeuwarden? Dat kan, namelijk aan de Broukade 1 in deze strakke en vooral duurzame hoekwoning uit 2022. Maar ook de wijk is duurzaam, die zich bevindt onder het Van Harinxmakanaal met veel water en groen. Hippe horeca en sport mogelijkheden zal je hier door de hele wijk vinden. Daarnaast ben je vanaf hier op de fiets met 10 minuten in het sfeervolle centrum van Leeuwarden met vele terrassen en winkels. Moet je de stad uit? Geen probleem, via de Overijsselseweg is dit zo gepiept. Dit huis heeft energielabel A+, 18 zonnepanelen en drie slaapkamers. Daarnaast heb je een talud voor huis met ruimte voor tuinmeubels en een boot. Op je vrije dag vaar je zo weg, heerlijk!
Als we door de voordeur gaan stappen we gelijk in de woonkamer. Hier staat de keuken met een kookeiland om op te koken en/of aan te eten. Naast de kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem vinden we hier een koelkast, vaatwasser, quooker en oven. Verder is in de woonkamer nog plek voor een hoekbank en een eettafel. Vanuit hier kunnen we door lopen naar de hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers. Beide erg licht door het grote glaswerk. Via de overloop kunnen we ook de berging met ruimte voor witgoed en de badkamer met toilet douche en wasbak. Op de bovenste verdieping vinden we nog een slaapkamer en een berging.
Een groot voordeel is de energiezuinigheid van deze woning, mede door de warmtepomp en de zonnepanelen. Hierdoor bespaar je op de energiekosten.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Drie slaapkamers
- 18 zonnepanelen
- Talud met ligplaats
- Parkeerplaats en losse berging
- Nieuwe wijk Middelsee
- Goed bereikbaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broukade 1 in Leeuwarden
We kunnen er naast zitten voor Broukade 1. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 340.000 -
404.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 324.500
€ 3.416/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broukade 1 in Leeuwarden ligt tussen de 340.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 324.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broukade 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broukade 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 324.500
Door makelaar
07-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broukade 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,58 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,34 km |
Snelweg afrit | 2,54 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 751.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broukade 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus