Verkocht
Voorstreek 92-D 8911 JV Leeuwarden
€ 299.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
320.000
Wonen
83 m2
Balkon
19 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in het bruisende hart van Leeuwarden? In een historisch pand uit 1900? Voorzien van energielabel A? En is gasloos wonen jouw droom? Dit is je kans!
Wij bieden een prachtige maisonnette aan, gelegen aan de Voorstreek in Leeuwarden. Deze moderne woning beschikt op de bovenverdieping over één grote slaapkamer en vanuit daar zijn er openslaande deuren naar een groot eigen balkon. Vanaf dit balkon is er een adembenemend uitzicht op de prachtige kerktoren van de Sint Bonifatiuskerk.
Het appartement is gasloos en wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en elektrische radiatoren. Koken doe je op inductie in de moderne keuken met inbouwapparatuur en eventueel is er in de toekomst de mogelijkheid tot het plaatsen van een aantal eigen zonnepanelen.
De woon- en eetkamer is ruim en licht. Hierdoor is er voldoende plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek (of zelfs meerdere zithoekjes). Naast een moderne keuken is ook de badkamer modern en stijlvol. En tot slot, het gehele appartement is voorzien van een moderne PVC vloer.
De locatie van dit appartement is fantastisch. Je bevindt je op loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft, zoals gezellige restaurants, trendy cafés, boetiekjes en culturele hotspots. Parkeren? Op nog geen 100 m. lopen staat de auto veilig en droog in de parkeergarage van het Hoeksterend, en als bewoner krijg je 50% korting op het jaarabonnement.
Indeling
Vanuit de entree van het pand is daar de trapopgang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zicht de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst is daar een hal met toilet en de toegang tot de woon- en eetkamer. Deze L-vormige kamer biedt aan de ene zijde een eethoek met open keuken en aan de andere zijde de woonkamer met veel lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combimagnetron.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bevindt zich in de nok van het pand. Hierdoor is er een prachtig hoog, tot in de punt, plafond en de grote pui met openslaande deuren geeft veel licht en toegang tot het eigen balkon van ca. 20 m2 groot.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 83,10 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 19,4 m2
• Inhoud: 274,5 m3
• Aantal slaapkamers: 1
• Energielabel A
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming: warmtepomp
• VVE kosten: ca. 110 euro p/m. De VVE is momenteel in oprichting
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstreek 92-D in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 287.000 -
320.000
+4.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.602/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstreek 92-D in Leeuwarden ligt tussen de 287.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstreek 92-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstreek 92-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
03-12-2023
Verkocht
31-07-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstreek 92-D is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,31 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 1,15 km |
Snelweg afrit | 4,91 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
2%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstreek 92-D.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus