Noordvliet 501, Leeuwarden
234 m²
316 m² perceel
8 kamers
€ 565.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Eewal 76 8911 GV Leeuwarden
Realistische vraagprijs
€ 871.000 -
999.000
Wonen
386 m2
Perceel
190 m2
Kamers
8
Gelegen in Leeuwarden ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Eewal. De woning heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1611, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Uniek wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Eewal 76 is gelegen in de buurt De Waag. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 871.000 - 999.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1611
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, voorzetramen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 386 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Overige inpandige ruimte 148 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 1004 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, kelder, wijnkelder, dakkapel, monumentaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Dakterras: 20m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (24m2) , Kelder (9m2) , Vliering (115m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eewal 76 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 871.000 -
999.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eewal 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eewal 76 in Leeuwarden ligt tussen de 871.000 en 999.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eewal 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dotingastate 41
Leeuwarden
60%
360 m²
-26 m²
446 m²
+256 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eewal 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eewal 76 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 4,67 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.594
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
